Droit de premier refus et de retrait - logement


Droit de premier refus et de rétractation (logement), c'est un droit préférentiel. Par exemple, dans le cas de la location de logement régie par la loi sur la location urbaine de 94. Un locataire a le droit de préemption et de rétractation si le locataire souhaite vendre la maison.

Le droit de premier refus

Il s'agit d'un droit d'acquisition préférentiel dont le propriétaire est habilité à acquérir, de préférence à toute autre personne, un logement qui sera cédé par son propriétaire à un tiers pour le même prix que ce tiers paierait. Je teste votre intention de vendre ainsi que les conditions dans lesquelles vous souhaitez le faire.

- Pour exemple Si un propriétaire veut vendre la maison, le locataire a le premier droit d'acheter sur tout autre acheteur.

Le droit de rétractation

C'est le droit de subroger à la place de l'acheteur, en acquérant la maison qui faisait l'objet du contrat de vente dans les mêmes conditions que l'acheteur, à la place duquel il subroge, en satisfaisant au même prix plus les frais nécessaires engagés dans la vente de cette maison.

- Pour exemple Un locataire aurait le droit de rétractation dans le cas où il n'aurait pas été avisé de la vente, ou si celle-ci avait été faite mais d'une manière incorrecte (ne respectant pas le délai de 30 jours), etc ... Autrement dit, le locataire n'en avait pas eu l'occasion d'exercer leur droit de premier refus.


Vidéo: Naturalisation 1: Les 7 conditions pour la naturalisation française sous-titres français


Article Précédent

Rechercher dans une vidéo ou un audio sur Internet

Article Suivant

Des chaussettes en été?