Quota / Quotas


La part de l'hypothèque correspond à chacun des paiements périodiques effectués pour le remboursement du prêt hypothécaire. Il s'agit du montant à payer (généralement mensuel, trimestriel ou semestriel), qui comprend le principal plus les intérêts.

Si la carence est envisagée, les acomptes sont constitués uniquement d'intérêts; Si le prêt est en période d'amortissement, l'acompte comprend les intérêts plus l'amortissement du capital.

Par le versement périodique de ces acomptes, à la fin de la période établie (10, 20, 30, 40 ... ans), l'amortissement complet du prêt hypothécaire est réalisé, rendant possible l'annulation de l'hypothèque.

Les acomptes à payer varient généralement dans la modalité des hypothèques avec un taux d'intérêt flexible. Dans ce cas, il est nécessaire de suivre l'évolution de l'Euribor annuellement et de voir le résultat de sa mise à jour comme un indice de référence ... En 2005, les revues mois par mois ont signifié dans la plupart des cas une baisse du coût des frais ou des frais mensuels pour compte tenu de l'évolution favorable de l'Euribor d'une année sur l'autre. Le contraire se produit si les taux d'intérêt, et donc les indices de référence, évoluent à la hausse.


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